Yên Phú, Yên Mỹ là xã thuộc huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng. Địa lý thuận lợi, dân số đa dạng và nền kinh tế đang chuyển mình khiến xã này trở thành điểm thu hút cho nhà đầu tư và người muốn định cư.
Tiếp theo, bài viết sẽ giới thiệu các địa danh nổi bật, các dự án phát triển và tiềm năng đầu tư đang diễn ra tại Yên Phú, giúp bạn nắm bắt cơ hội kinh doanh và sinh sống.
Sau đó, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết cách tra cứu sáp nhập hành chính, thay đổi địa giới và các dịch vụ hành chính tại xã, để bạn có thể thực hiện các thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác.
Cuối cùng, chúng tôi sẽ cung cấp dữ liệu bất động sản, giá đất và xu hướng thị trường nhà đất ở Yên Phú, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Dưới đây là toàn bộ thông tin bạn cần để hiểu rõ về xã Yên Phú, Yên Mỹ.
Có thể bạn quan tâm: Mua Set Váy & Quần Chip Bé Gái – Top 7 Mẫu Giá Tốt Nhất
Địa lý & diện tích của xã Yên Phú
Vị trí địa lý so với trung tâm huyện Yên Mỹ
Yên Phú nằm ở phía Tây Bắc của huyện Yên Mỹ, cách trung tâm huyện khoảng 7 km và cách thành phố Hưng Yên 15 km. Đường tỉnh L19 và quốc lộ 1A xuyên qua, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương với các khu vực lân cận như Thường Tín, Hà Nội và các tỉnh phía Nam.
Diện tích đất và các loại đất chính
Yên Phú có tổng diện tích khoảng 12,5 km², trong đó đất nông nghiệp chiếm 70 %, đất công nghiệp và khu công nghiệp mới chiếm 15 %, còn lại là đất xây dựng và đất rừng. Đất phù sa màu mỡ của đồng bằng sông Hồng là tài nguyên quan trọng, hỗ trợ sản xuất lúa, rau và các cây công nghiệp.
Có thể bạn quan tâm: Khám Phá 10 Shop Quần Áo Nam Uy Tín Trên Shopee Cho Nam Giới
Dân số và cơ cấu xã hội tại Yên Phú
Tổng dân số và mật độ dân cư
Theo số liệu 2026, Yên Phú có dân số khoảng 19 800 người, mật độ dân cư đạt 1 580 người/km². Dân số tăng trưởng ổn định khoảng 1,2 % mỗi năm, nhờ vào dòng người di chuyển từ các khu vực nông thôn lân cận và các dự án phát triển mới.
Cơ cấu tuổi, giới và nghề nghiệp
Cơ cấu tuổi ở Yên Phú trẻ, với 30 % dân số dưới 15 tuổi và 55 % trong độ tuổi lao động (15‑64). Giới tính cân bằng, nam chiếm 49,8 % và nữ 50,2 %. Nghề nghiệp chủ yếu là nông nghiệp (45 %), công nghiệp nhẹ (25 %) và dịch vụ (30 %).
Có thể bạn quan tâm: Cách Phối Áo Thun Quần Ống Rộng Cho Mọi Phong Cách
Cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng
Trường học, cơ sở giáo dục trong xã
Yên Phú có 3 trường tiểu học, 2 trường trung học cơ sở và 1 trường trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu giáo dục cơ bản cho hơn 3 000 học sinh. Trường THCS Yên Phú được trang bị phòng máy tính và phòng thí nghiệm, giúp học sinh tiếp cận công nghệ mới.
Bệnh viện, phòng khám và dịch vụ y tế
Có 1 trạm y tế xã và 2 phòng khám tư nhân, cung cấp dịch vụ khám bệnh, tiêm chủng và chăm sóc sức khỏe ban đầu. Đối với các bệnh lý phức tạp, người dân thường tới Bệnh viện Đa khoa Yên Mỹ, cách xã 8 km.
Giao thông, đường nội bộ và kết nối với các khu vực lân cận
Mạng lưới đường nội bộ gồm 25 km đường làng, được phủ lớp nhựa đường ở các đoạn trọng yếu. Đường tỉnh L19 và quốc lộ 1A giúp di chuyển nhanh tới Hà Nội (khoảng 45 phút) và các khu công nghiệp như KCN Thăng Long.
Kinh tế địa phương: Nông nghiệp, công nghiệp & dịch vụ
Các sản phẩm nông nghiệp chủ lực
Lúa, ngô, và các loại rau xanh là sản phẩm nông nghiệp chính. Nông dân Yên Phú áp dụng kỹ thuật canh tác bảo vệ môi trường, đạt mức sản lượng trung bình 6,5 tấn/lô đất/năm, cao hơn mức trung bình tỉnh Hưng Yên.
Khu công nghiệp và dự án công nghiệp mới
Khu công nghiệp Yên Phú (KCNYP) được khai trương năm 2026, diện tích 45 ha, tập trung vào sản xuất linh kiện điện tử và chế biến thực phẩm. Tính đến cuối 2026, đã có 12 doanh nghiệp nhỏ và vừa gia nhập, tạo ra hơn 800 việc làm trực tiếp.
Ngành dịch vụ và thương mại địa phương
Thị trường nông sản, các cửa hàng tạp hóa và dịch vụ logistics phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Ngoài ra, các quán cà phê, nhà hàng địa phương đang thu hút khách du lịch nội địa.
Có thể bạn quan tâm: Hướng Dẫn Chọn Mua Vải Nhung Tuyết Cho Áo Dài Và Đồ Bộ
Dự án phát triển và tiềm năng đầu tư tại Yên Phú
Dự án Nông thôn mới (NTM) và ảnh hưởng
Dự án Nông thôn mới Yên Phú, do tỉnh Hưng Yên triển khai, bao gồm xây dựng nhà ở xã hội, cải thiện hạ tầng và phát triển mô hình nông nghiệp công nghệ cao. Dự án dự kiến hoàn thành vào 2026, sẽ nâng cao chất lượng sống và thu hút lực lượng lao động trẻ tới sinh sống.
Cơ hội đầu tư bất động sản và giá đất hiện tại
Giá đất nền trong khu vực trung tâm xã dao động từ 1,8‑2,2 triệu VNĐ/m², trong khi khu công nghiệp và khu dân cư mới có giá từ 2,5‑3,0 triệu VNĐ/m². Nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở và nhà xưởng đang tăng, đặc biệt từ các nhà đầu tư Hà Nội muốn mở rộng quy mô.
Các ưu đãi, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp
Chính quyền địa phương cung cấp ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp 0 % trong 3 năm đầu cho các dự án công nghiệp mới, cùng với hỗ trợ vay vốn ngân hàng ưu đãi lãi suất 6‑7 %/năm. Ngoài ra, doanh nghiệp còn được hỗ trợ trong việc cấp phép xây dựng và giấy phép môi trường.
Tra cứu sáp nhập hành chính và thay đổi địa giới tại Yên Phú
Quy trình tra cứu sáp nhập trên website chính phủ
Để tra cứu thông tin sáp nhập, truy cập cổng thông tin quốc gia https://so.gdt.gov.vn, chọn “Tra cứu địa giới” → nhập “Yên Phú, Yên Mỹ”. Hệ thống sẽ hiển thị lịch sử sáp nhập, ngày hiệu lực và các thay đổi địa giới liên quan.
Các thay đổi địa giới đáng chú ý trong 5 năm qua
Năm 2026, xã Yên Phú sáp nhập một phần đất thuộc xã Yên Thịnh, mở rộng diện tích nông nghiệp lên 12,5 km². Năm 2026, một đoạn đường nội bộ được đưa vào quản lý tỉnh, nâng cao chất lượng giao thông nội bộ.
Hướng dẫn xin giấy tờ hành chính sau sáp nhập
- Đến UBND xã Yên Phú, nộp hồ sơ gồm: giấy đề nghị, bản sao CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).
- Nhận xác nhận và nộp phí hành chính (khoảng 150.000 VNĐ).
- Nhận giấy chứng nhận mới sau 15‑20 ngày làm việc.
Nguồn dữ liệu và công cụ hỗ trợ nghiên cứu địa giới
Ngoài cổng thông tin quốc gia, bạn có thể sử dụng phần mềm GIS của Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên để tải bản đồ địa giới chi tiết, hoặc truy cập trang web của UBND huyện Yên Mỹ để lấy báo cáo thống kê địa giới hàng năm.
Câu hỏi thường gặp
Yên Phú có những dự án công nghiệp nào đang triển khai?
Hiện tại, xã Yên Phú đang triển khai Khu công nghiệp Yên Phú (KCNYP) với 12 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực điện tử, chế biến thực phẩm và may mặc. Dự án Nông thôn mới cũng hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp.
Giá đất trung bình ở Yên Phú hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất nền trong khu vực trung tâm xã dao động từ 1,8‑2,2 triệu VNĐ/m², trong khi khu công nghiệp và khu dân cư mới có mức giá từ 2,5‑3,0 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích kèm theo.
Làm sao để đăng ký mua đất ở xã Yên Phú?
Bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có), và đơn đề nghị mua đất. Nộp tại UBND xã Yên Phú, sau khi kiểm tra và thanh toán phí, cơ quan sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
Các trường học ở Yên Phú đáp ứng nhu cầu giáo dục như thế nào?
Xã có 3 tiểu học, 2 trung học cơ sở và 1 trung học phổ thông, với cơ sở vật chất được trang bị phòng máy tính và phòng thí nghiệm. Chương trình giảng dạy đáp ứng chuẩn quốc gia, đồng thời tổ chức các hoạt động ngoại khóa và hỗ trợ học bổng cho học sinh có thành tích xuất sắc.
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin chung. Đây không phải lời khuyên pháp lý chuyên nghiệp. Mọi quyết định quan trọng liên quan đến quyền lợi pháp lý của bạn nên được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến trực tiếp từ luật sư có chuyên môn phù hợp.
Yên Phú, Yên Mỹ đang mở ra nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người dân muốn nâng cao chất lượng sống. Hy vọng những thông tin trên giúp bạn có cái nhìn toàn diện và tự tin đưa ra quyết định phù hợp. Nếu còn thắc mắc, hãy khám phá thêm các nguồn dữ liệu địa phương hoặc liên hệ trực tiếp với UBND xã để được hỗ trợ chi tiết.